වඩා හොඳ නිවසක් හෝ මහල් නිවාසයක් යනු කුමක්ද? වාසි සහ අවාසි, සංසන්දනාත්මක වගුව

පෞද්ගලික නිවාසවල වාසි සහ අවාසි

හොඳ නිවසක් තෝරා ගැනීම සහ මිලදී ගැනීම පහසු නොවන අතර ගොඩනැගීම ඊටත් වඩා දුෂ්කර ය. එබැවින්, ගනුදෙනුවක් ආරම්භ කිරීමට පෙර, එවැනි ව්යාපෘතියක අවශ්යතාවය පිළිබඳව ඔබ සහතික විය යුතුය.

නිවසේ වාසි

• ඉඩකඩ සහිත නිවස. නිවසක වර්ග මීටරයක් ​​මහල් නිවාසයකට වඩා බෙහෙවින් ලාභදායී ය: එබැවින් ඔවුන්ගේ ප්‍රදේශය සාමාන්‍යයෙන් 20-50% විශාල වේ. ඔබ මුල සිටම නිවසක් ඉදිකරන්නේ නම්, ඔබේ පවුලේ අවශ්‍යතාවන්ට සරිලන පරිදි ඉදිකිරීම් සැලැස්මක් සාදන්න. අවශ්‍ය කාමර ගණන සහ ඒවායේ ප්‍රදේශය විමසීමෙන් ඔබේ සිහින වල සැකැස්ම ඔබට ලැබෙනු ඇත.
• ජීවන අවකාශය වැඩි කිරීමේ හැකියාව. මහල් නිවාසයක කාමරයක් විශාල කර ගත හැකි එකම ක්‍රමය එය බැල්කනියක් සමඟ ඒකාබද්ධ කිරීමයි. BTI හි බොහෝ නැවත සංවර්ධනය කිරීමේ විකල්පයන් තහනම් කර ඇත. නිමි නිවසක, අවශ්‍යතාවයක් ඇති වුවහොත් ඔබට පහසුවෙන් දිගුවක් හෝ පිරිසැලසුම වෙනස් කළ හැකිය. සමහර වෙනස්කම් සම්බන්ධීකරණය කිරීම අවශ්‍ය බව ඇත්ත, උදාහරණයක් ලෙස, නව මහලක් ඉදිකිරීම.
• නැවුම් වාතය. නිවාසවල ඉහළම වාසි සඳහා අනිවාර්යයෙන්ම පරිසර විද්‍යාව ඇතුළත් වේ. ගම්වල සහ ගම්වල කාර් අඩුයි, හානිකර කාර්මික නිෂ්පාදනයක් නැත. ජනාවාසයේ පිහිටීම අනුව ගඟක් හෝ වැවක්, වනාන්තරයක් හෝ තණබිම් ඉතා ආසන්නයේ තිබිය හැකිය. මෙවැනි වාතාවරණයක් නගර දුමාරයට වඩා බොහෝ ප්‍රයෝජනවත් වේ.
• වෙබ් අඩවියේ පැවැත්ම. ඔබට කැමති පරිදි ඔබේ යාබද භූමිය බැහැර කළ හැකිය - උද්යානයක් / එළවළු වත්තක් වගා කිරීම, නාන කාමරයක් හෝ ගරාජයක් ලෙස අතිරේක ගොඩනැගිලි දක්වා. ප්ලස්, ඔබට කිසි විටෙකත් වාහන නැවැත්වීමේ ගැටලුවක් ඇති නොවේ - කිසිවෙකුට ඔබේ ස්ථානය ගත නොහැක. උණුසුම් දේශගුණය තුළ, පෞද්ගලික තටාකයක් තැනීමට හැකි ය.
• සතුන් සඳහා නිදහස. කුකුළන්, පාත්තයින්, igs රන්, ගවයින් සහ අශ්වයින්ට බිම් කැබැල්ලක් අවශ්‍ය ගොවිපලකි. නමුත් ඔබ කෘෂිකර්මාන්තයේ නියැලීමට නොගියත්, පුරුදු ඇති සුරතල් සතුන් ද නිවසේ ජීවත් වීමට කැමති වනු ඇත. විශාල හා කුඩා බල්ලන්, බළලුන්, ගිරවුන් සහ මාළු පවා. ඔබට බල්ලා සමඟ ඇවිදින්න අවශ්‍ය නැහැ, දොර අරින්න. ඔබ නිදන කාමර වලින් බැහැරව ගියහොත් කුරුල්ලෝ loud ෝෂාකාරී ගායනයට බාධා නොකරනු ඇත.
• නිවාස හා වාර්ගික සේවාවන් සඳහා ස්වයං පාලනයක් සහ අඩු පිරිවැයක්. පුද්ගලික නිවාසවල අයිතිකරුවන් වැළැක්වීමේ ජල කප්පාදුවලින් පීඩා විඳින්නේ නැති අතර උණුසුම ස්වාධීනව නියාමනය කරයි. ජලය, ගෑස් සහ විදුලිය සඳහා මීටර සවි කිරීමට ස්තූතියි, ඔබ ගෙවන්නේ භාවිතා කරන සම්පත් සඳහා පමණි. අඩු කරන ලද තදාසන්න ගාස්තු මෙයට එකතු කර ඔබේ මාසික ගෙවීමට ඉහළින් සුළු මුදලක් ලබා ගන්න.
• අසල්වැසියන් නොමැතිකම. ඔබේ ළඟම අසල්වැසියන් අවම වශයෙන් මීටර් 50 ක් දුරින් සිටියි, එයින් අදහස් කරන්නේ ඒවා අලුත්වැඩියා කිරීමේදී ඇති වන ශබ්ද පවා ඔබට කරදරයක් නොවන බවයි. රීතිය ප්රතිවිරුද්ධ දිශාවට ක්රියා කරයි: ඔබට කිසිවෙකුට බාධා නොකර රාත්රී 9 න් පසු ශබ්දය කළ හැකිය.

නිවසේ අවාසි

• නොදියුණු යටිතල පහසුකම්. ප්රමාණය ප්රදේශයේ ප්රමාණය මත රඳා පවතී. විශාල අසල්වැසි මධ්‍යස්ථානවල සාප්පු, රෝහල්, උද්‍යාන සහ පාසල් ඇත. කුඩා ගම්මානවල සායන සහ වෙනත් සමාජීය වශයෙන් වැදගත් පහසුකම් නොමැති විය හැක, එබැවින් ඔබට ඔබේ දරුවා පාසලට රැගෙන යාමට හෝ ප්‍රතිකාර සඳහා අසල්වැසි ගමකට යාමට සිදුවනු ඇත.
• සේවා වගකීම. අයිතිකරුවන්ට හිම පතනය තනිවම පිරිසිදු කිරීම, නිවස අලුත්වැඩියා කිරීම, උද්‍යානය රැකබලා ගැනීම සහ භූමිය ප්‍රගුණ කළ යුතුය. උස් ගොඩනැගිල්ලක මහල් නිවාසයකට වඩා බොහෝ ගෙදර වැඩ ඇති අතර ඒ සඳහා විශාල කාලයක් හා වෑයමක් අවශ්‍ය වේ.
• ආරක්ෂක තර්ජනය. සංඛ්‍යාලේඛනවලට අනුව, පෞද්ගලික නිවාස මහල් නිවාසවලට වඩා බොහෝ විට මංකොල්ලකෑමට ලක්ව ඇති හෙයින් දොර වසාගෙන දිගු වේලාවක් පිටත්ව යාම භයානක ය. ඇති එකම ක්‍රමය මිල අධික ආරක්ෂක අනතුරු ඇඟවීමක් ස්ථාපනය කිරීමයි.
• චලනය වීමේ අපහසුතාව. බොහෝ තදාසන්න ගම්මානවල පොදු ප්‍රවාහනයේ දුෂ්කරතා පවතී - බස් රථ ධාවනය වන්නේ කලාතුරකිනි, නැවතුම් කිහිපයක් ඇති අතර ඒවා වෙත ඇවිදීමට බොහෝ කාලයක් ගත වේ. එමනිසා, ඔබට නිතර නගරයට යාමට අවශ්‍ය නම්, මෝටර් රථයක් ලබා ගන්න. දිනපතා කිලෝමීටර් කිහිපයක් වැඩ කිරීමට හෝ ළමයින් පාසලට හා පිටතට ප්‍රවාහනය කිරීම ගැටලුවක් විය හැකිය.
• නොමිලේ නැවත ස්ථානගත කිරීමේ නොහැකියාව. අබලන් වූ ගොඩනැගිලිවල මහල් නිවාස හිමියන්ට රජය මනාප නිවාස ලබා දෙයි. එහෙත් නිවාසවල පදිංචිකරුවන්ට මෙම වරප්‍රසාදය නොමැත - දරුණු තත්වයක පවතින පැරණි නිවස ඔවුන්ගේ වියදමින් ප්‍රතිසංස්කරණය කිරීමට හෝ නැවත ගොඩනඟා ගැනීමට සිදුවනු ඇත.
• නරක සම්බන්ධතාවය. දුරකථන කුළුණු නොමැති වීම හෝ කුඩා සංඛ්‍යාවක් සෛලීය ජාලයට බාධා ඇති කරයි. රැහැන් රහිත අන්තර්ජාලය සෑම තැනකම පාහේ ලබාගත නොහැකි අතර චන්ද්‍රිකාවට වැඩි වියදමක් දැරීමට සිදුවේ. රූපවාහිනියට ද එය අදාළ වේ - කේබලය පිඟාන ප්‍රතිස්ථාපනය කරයි, නමුත් එය මිලදී ගැනීමට හා නඩත්තු කිරීමට මුදල් අවශ්‍ය වේ.
• මාර්ග නොමැතිවීම හෝ දුර්වල ගුණාත්මකභාවය. සුමට, සිනිඳු ඇස්ෆල්ට් යනු තදාසන්න ජනාවාස සඳහා දුර්ලභත්වයකි. ඇස්ෆල්ට් මාර්ගය අළුත්වැඩියා කිරීම අවශ්‍ය වේ හෝ පස හෝ බොරළු වෙනුවට ආදේශ කර ඇත. මෙයින් අදහස් කරන්නේ ඕනෑම අයහපත් කාලගුණයක් ගෙදර යන විට හෝ නිවසින් යන විට බාධාවක් විය හැකි බවයි - ශීත in තුවේ දී ඔබට හිම, වසන්ත හා සරත් සමයේ මඩ වල සිරවී සිටිය හැකිය.

මහල් නිවාසවල වාසි සහ අවාසි

මහල් නිවාසයක ජීවන තත්ත්වය බොහෝ සාධක මගින් බලපායි: නිවස ඉදිකිරීමේ මාලාව සහ දිනය සිට ආසන්නතම අසල්වැසියන් දක්වා. මහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලක රැඳී සිටීමට හෝ ඔබේම දෑ සෑදීමට තීරණය කිරීමේදී - එක් එක් පරිමාණය තක්සේරු කරන්න.

මහල් නිවාසවල වාසි

• හොඳ යටිතල පහසුකම්. නගරයේ ජීවත් වීම පහසුය: බාලාංශ, පාසල්, සාප්පු ඇවිද යා හැකි දුරක් ඇත. රෝහලක්, සේවා ස්ථානයක්, විශ්ව විද්‍යාලයක්, විශාල සාප්පු සවාරි හෝ විනෝදාස්වාද මධ්‍යස්ථානයක් කාර්, පොදු ප්‍රවාහන හෝ කුලී රථ මගින් ඉක්මනින් ළඟා විය හැකිය.
• සංවර්ධිත පොදු ප්‍රවාහන පද්ධතිය. මෙට්‍රෝ, බස්, මිනි බස් රථ නගර වැසියෙකුගේ ජීවිතය වඩාත් පහසු කරයි. නිවසේ සිට බස් නැවතුම්පොළ දක්වා ඇති දුර සාමාන්‍යයෙන් මිනිත්තු 10 නොඉක්මවන අතර නගරයේ ඕනෑම තැනකට යෑමට එය බෙහෙවින් ලාභදායී වේ.
• නඩත්තු කිරීම අවශ්ය නොවේ. පොදු ගොඩනැඟිලි සන්නිවේදනයේ තත්ත්වය සහ අළුත්වැඩියා කිරීම කළමනාකරණ සමාගම සතු වන අතර, ඔවුන් භූමියේ පිරිසිදුකම හා පිළිවෙල පවත්වා ගැනීම සඳහා සේවකයින් බඳවා ගනී. සෑම සමාගමක්ම එහි 5+ වගකීම් සමඟ කටයුතු නොකරන අතර, අංගන සහ පිවිසුම් භයානක තත්වයකට පත්වන බව මෙහිදී සටහන් කළ යුතුය.
• විශිෂ්ට සන්නිවේදනයක්. කුළුණු දුරකථන ජාලයේ උසස් තත්ත්වයේ ක්‍රියාකාරිත්වය සහතික කරයි. කේබල් ටීවී සහ අන්තර්ජාලය ස්ථාපනය කිරීම මිල අඩු වන අතර වැඩි කාලයක් ගත නොවේ. නිවසේ සොරකම් බ්‍රව්නී වලට වඩා අඩුය. අසල්වැසියන් සිටීම අර්ධ වශයෙන් හේතු වේ. මීට අමතරව, බොහෝ මහල් නිවාස සංකීර්ණවල වීඩියෝ නිරීක්ෂණ සහ පාස් පද්ධතියක් ඇත.
• නොමිලේ නැවත ස්ථානගත කිරීම. ඔබේ දේපළ අබලන් වූ නිවසක තිබේ නම්, නැවත පදිංචි කිරීම රජයේ වියදමින් සිදු කෙරේ. ඔබට එය මිලදී ගැනීමට නව මහල් නිවාසයක් හෝ අරමුදල් ලැබෙනු ඇත, එමඟින් ඔබ ගමන් කරන විට ඔබේ අයවැය සැලකිය යුතු ලෙස ඉතිරි වේ.
• මිලදී ගැනීමේ සහ විකිණීමේ පහසුව. විශාල නගරවල, බොහෝ මහල් නිවාස විකුණා මිල දී ගෙන ඇත, එබැවින් සෙවීමේදී ඔබේ රුචිකත්වයට විකල්පයක් සොයා ගැනීම අපහසු නොවනු ඇත. නිවසක ද්‍රවශීලතාවය නිවසකට වඩා වැඩි බැවින් විකිණීමේදී කිසිදු ගැටළුවක් ඇති නොවිය යුතුය.
• උකසක් සරල කිරීම. පෞද්ගලික නිවසක් ඉදිකිරීමට වඩා නිමි මහල් නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා ණය නිකුත් කිරීමට බැංකු වැඩි කැමැත්තක් දක්වයි. ඊට අමතරව, මහල් නිවාසයක් සඳහා උකසක කොන්දේසි වඩාත් වාසිදායක වේ - පොළිය අඩුය, ලේඛන පැකේජය අඩුය.

මහල් නිවාසවල අවාසි

• වායු දුෂණය. කාර්, කර්මාන්තශාලා සහ කර්මාන්තශාලා වල බහුලත්වය පරිසරයට අහිතකර ලෙස බලපායි. නරක පරිසර විද්‍යාව යනු විවිධ රෝග සඳහා path ජු මාර්ගයකි. කාර්මික නගරවල සහ නාගරික ප්‍රදේශවල දුමාරය යනු ව්‍යතිරේකයට වඩා නීතියකි.
• වර්ග මීටරයකට ඉහළ මිලක්. සංවර්ධිත යටිතල පහසුකම්, සූදානම් කළ ගොඩනැගිලි සහ නගරයේ ජීවත්වීමේ වෙනත් වාසි නිවාස මිලට බලපායි. එකම නිවස හා සැසඳීමේදී 100 m2 ක මහල් නිවාසයක පිරිවැය 2 ගුණයකින් වෙනස් විය හැකිය.
• කුඩා ප්රදේශය. නවීන පැනල් නිවසක මහල් නිවාසයක් කෘෂ්චෙව්ට වඩා ඉඩකඩ සහිත වුවත්, විශාල පවුලකට එහි වාසය කිරීම තවමත් දුෂ්කර ය. ඔබේ දේපළට ගරාජයක් හෝ උද්‍යානයක් නොමැති නම්, සෘතුමය ගබඩා කිරීම පිළියෙල කරන්නේ කෙසේද යන්නත් ඔබ තීරණය කළ යුතුය - එක් බැල්කනියක් ප්‍රමාණවත් නොවනු ඇත.
• දේපල වලට හානි වීමේ සම්භාවිතාව. බොහෝ අසල්වැසියන් සමඟ එකම භූමියක ජීවත් වන මානව සාධකය බැහැර කළ නොහැක. ඔවුන්ට ගින්නක් හෝ ගංවතුරක් ආරම්භ කළ හැකි අතර එහි ප්‍රතිවිපාක ඔබේ නිවසට බලපායි.
• මිල අධික වාර්ගික මහල් නිවාසය. පරිභෝජනය කරන ලද සම්පත් වලට අමතරව, අයිතිකරුවන් ප්‍රාග්ධන අලුත්වැඩියාවන්, කළමනාකරණ සමාගමේ හෝ HOA සහ වෙනත් සේවාවන් සඳහා ගෙවනු ලැබේ. මධ්යගත නිවාස හා වාර්ගික සේවා. කාලසටහනකට උණුසුම ඇතුළත් කිරීම, සෘතුමය උණු වතුර වසා දැමීම සහ වෙනත් තත්වයන් පුරවැසියන්ට අපහසුතාවයක් ඇති කරයි.
• වාහන නැවැත්වීමේ දුෂ්කරතා. මෝටර් රථය නගරයේ සුව පහසු ස්ථානගත කිරීම සඳහා ඔබට ගෙවීමට සිදුවනු ඇත. නැතහොත්, ඔබ නැවත නිවසට පැමිණෙන සෑම විටම හිස් ආසනයක් සොයන්න. ඉහළ ගොඩනැගිල්ල සහ කුඩා අංගනය, මෝටර් රථයක් පිළියෙල කිරීම වඩා දුෂ්කර ය.
• ශබ්දය ගොඩක්. දෙපස අසල්වැසියන්, ඉහළින් සහ පහළින් විශාල ශබ්දයක් නිකුත් කරයි. පැනල්වල ඇති විශිෂ්ට ශ්‍රවණයෙන් අපි මෙය ගුණ කළහොත් අපට නිරන්තර ශබ්ද ප්‍රවාහයක් ලැබේ. අසල්වැසියන්ට “නගර සංගීතය” එකතු කරනු ලැබේ - රථවාහන බීප්, වීදිවල සිට කෑගැසීම ආදිය. ශබ්ද පරිවරණය අර්ධ වශයෙන් ගැටළුව විසඳයි, නමුත් උසස් තත්ත්වයේ ඔබට සතයක්වත් වැය වේ.

වඩා හොඳ කුමන: සංසන්දනාත්මක වගුව සහ නිගමන

විකල්ප දෙකෙහිම වාසි සහ අවාසි සිහිපත් කර අවසන් තීරණයක් ගැනීමට අපි නැවත වරක් යෝජනා කරමු:

මහල් නිවාස ගොඩනැගිලිවල සහ පෞද්ගලික නිවාසවල ජීවත්වීමේ ප්‍රධාන වාසි සහ අවාසි අපි විමසා බැලුවෙමු. සුදුසු විකල්පය තීරණය කිරීම සඳහා, ඔබේ අවශ්‍යතා පමණක් නොව, ඔබේ හැකියාවන් ද තීරණය කරන්න: නිදසුනක් වශයෙන්, ඔබට නිවසේ යාබද භූමිය බලා ගත හැකිද? නැතහොත් එය මුරකරුට භාර දීමට ඔබ කැමතිද?

වීඩියෝව බලන්න: Yatigalpoththata nawa niwasak 95 වන නවස භර දනන (මැයි 2024).